ビルトインガレージ– tag –

ガレージや車庫は、壁やシャッターで囲っていれば建築物として建ぺい率に入ります。屋根なし・カーポート・ガレージ・ビルトインの4つで建ぺい率と容積率への入り方を比べ、車庫の緩和や地下車庫の扱いも紹介します。

ビルトインガレージ（インナーガレージ）は家の一部なので建ぺい率に入ります。一方で容積率には車庫の緩和があり、床面積の合計の5分の1まで外せます。1階と2階の図と計算例で、扱いの違いを紹介します。

3階建てにしても建ぺい率で決まる1階の広さは変わりません。床面積を増やす時に効く容積率・高さ・斜線・防火の4つの関門を順に確かめる方法と、ビルトインガレージやロフトの扱いを計算例で紹介します。