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建ぺい率オーバーの家で住宅ローンが組めるかを、フラット35の基準・民間の金融機関・既存不適格の3つに分けて紹介。審査で見られる書類と、買う前に確かめる手順、計算例も載せています。

重要事項説明書の建ぺい率の見方を、「法令に基づく制限の概要」の欄を読む5つのチェックポイントで紹介します。建築面積の限度の式の読み方、角地などの緩和が入っているかの確かめ方、中古住宅で照らし合わせたい書類も分かります。