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準防火地域の建ぺい率は、耐火建築物等か準耐火建築物等を建てると10％上がります。2019年施行の改正で加わった緩和で、指定80％の地域でも使えます。改正前と改正後の違い、木造住宅で使う時のチェックリストを紹介します。

建ぺい率はいつから始まったのかを、国土交通省の年表をもとに紹介します。大正時代の市街地建築物法から建築基準法の制定、用途地域の細分化、準防火地域の緩和の追加まで、昔と今で何が変わったかを年表で確かめられます。