建ぺい率と容積率– tag –

非線引き区域の建ぺい率は、用途地域があるかどうかで決まり方が変わります。用途地域の指定のない無指定地域では30〜70％から自治体が定めます。線引き・非線引き・用途地域なしの違いと、建ぺい率と容積率の確かめ方を紹介します。

建ぺい率と容積率の違いを、意味・計算式・用途地域ごとの数値で比べました。同じ土地でどちらの上限が先に効くかを例題で確かめ、前面道路の幅で容積率が下がる場合や、土地を買う前の確かめ方も紹介します。