敷地面積– tag –

旗竿地の建ぺい率は、竿の部分（路地状部分）も含めた敷地面積で計算します。竿と旗に分けて、敷地面積・建てられる広さ・駐車の工夫を例題で紹介。買う前に確かめたい点も分かります。

建ぺい率とセットバックの関係を、道路後退部分が敷地面積に入らない理由と、後退の前後で建てられる広さがどう変わるかの例題で紹介します。前面道路の幅員で変わるのは容積率であることや、両面道路の考え方も分かります。