建ぺい率60％– tag –

建ぺい率60％・容積率200％の土地で建てられる家の広さを、15坪から100坪までの坪数別早見表で紹介。1階の面積と延べ床の上限のどちらが効くか、前の道路の幅で変わる点、間取りやマンションの考え方も分かります。

建ぺい率60％・容積率150％の土地で建てられる広さを、容積率100％・160％と並べた計算表で紹介します。160％という数値が出てくる理由や、2階建てで先に効く数値、注意点までわかります。

建ぺい率60％とは、敷地の6割まで建物を建てられるという意味です。30坪・40坪・50坪など坪数別に1階の広さと残る空地を早見表にし、容積率との組み合わせ、角地で70％になる条件までわかりやすく紹介します。

100坪の土地で建ぺい率60％なら、1階は60坪まで建てられます。70坪から150坪までを建ぺい率40・50・60％で並べた早見表と、自宅・賃貸併用・駐車場・分けて使うの4つの使い方を比べます。

60坪の土地で建ぺい率60％なら、1階は36坪まで建てられます。60〜69坪を建ぺい率40・50・60％で並べた早見表と、平屋・二世帯・駐車3台の3つの使い方で建ぺい率の余り方を比べます。

50坪の土地で建ぺい率60％なら、1階は30坪まで建てられます。50〜59坪を建ぺい率40・50・60％で並べた早見表と、平屋で建ぺい率を使い切る時の考え方、駐車場や庭の残し方を計算例で紹介します。

40坪の土地で建ぺい率60％なら、1階は24坪まで建てられます。40〜49坪の早見表と、平屋・2階建て・ガレージ付きの3プランで建ぺい率がどれだけ余るかを比べ、平屋が建つかどうかを計算で確かめます。

30坪の土地で建ぺい率60％なら、1階は18坪、総2階で延べ36坪が目安です。30〜39坪の1坪刻みの早見表と、総2階・平屋・駐車2台の3プランの比べ方、容積率との関係、間取りを考える手順を紹介します。

20坪の土地で建ぺい率60％なら、1階は12坪まで建てられます。10坪台から20坪台まで1坪刻みの早見表で、1階の広さ・総2階の延べ床・駐車1台を取った残りを並べ、狭小地の間取りの考え方を紹介します。