確認申請– tag –

物置が建ぺい率に入るかどうかを、人が入れる大きさか、基礎や固定があるか、防火・準防火地域かの3つで判定します。建ぺい率に含まれない物置の条件、プレハブ小屋の考え方、置く前の計算と確認の手順も分かります。

サイクルポートが建ぺい率に入るかを、屋根なしの自転車置き場・サイクルポート・物置型の3つで比べて紹介します。不算入になる条件と1mの考え方、後付けの前の計算、確認申請の目安も分かります。

カーポートは屋根と柱があるので建築物になり、原則として建ぺい率に入ります。開放性の条件に合えば端から1mを除けることや、確認申請が要る場面を、3つの質問で順に判定する流れと計算例で紹介します。

増築やリフォームで建ぺい率が関係する場面を、建ぺい率の余り・確認申請の要否・防火地域と準防火地域の3つの関門で判定。10㎡以下で申請が要らない時も建ぺい率は守る理由と計算例を紹介します。

サンルームやガーデンルームは建ぺい率に入るのかを紹介します。後付けする時に確かめたい建ぺい率の余り・確認申請・防火地域の3つの関門をチェックリストにまとめ、建ぺい率オーバーになった時のリスクや中古物件での見方も分かります。